La caution solidaire des dettes du locataire

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La caution solidaire demandée par le bailleur au locataire

La caution solidaire doit être préférée par le bailleur à la caution simple (car dans ce cas il faut prouver que tous les moyens ont été employés et que le locataire est insolvable ; en pratique cela complique la procédure).

La personne caution doit écrire dans le Bail et à la Main :

  • Le montant du loyer et les conditions de sa révision,
  • Qu'elle a pleinement connaissance de la nature et de l'étendue de l'obligation qu'elle contracte

La résiliation de la caution prend effet à la fin du bail, sauf si le bailleur a stipulé que la caution est valable pour un nombre déterminé de renouvellement du bail.