Murs, planchers, plafonds, moulures
Quels sont les travaux à la charge du locataire concernant les planchers, parquets, les murs, les peintures, la moquette, les balcons et la terrasse ?
Murs intérieurs, cloisons
Le locataire doit assurer :
- Le rebouchage des trous rendu assimilable à des réparations par le nombre, la dimension et l'emplacement de ceux-ci ;
- Le maintien en état de propreté des murs et cloisons ;
- Les menus raccord de peintures ou de tapisseries;
- Le remplacement ou la remise en place de quelques éléments de matériaux de revêtement : faïence, mosaïque et la matière plastique...
Exemple : un carreau cassé dans la salle de bain doit être changé par le locataire
Plafonds
Le locataire doit assurer :
- maintien en état de propreté, menus raccords de peintures ou de tapisseries, remplacement ou remise en place de quelques éléments des matériaux de revêtement.
Moulures
Le locataire doit assurer :
- fixation de raccords et remplacement de pointes de menuiserie.
Parquets
Le locataire doit assurer :
- le changement des lâmes brisées ou enfoncées;
- le nettoyage (ou encaustiquer);
- l'entretien courant de la vitrification.
Le propriétaire a la charge :
- ponçage, vitrification.
Planchers
Le propriétaire a la charge :
- remplacement d'une pièce manquante permettant d'éviter l'effondrement.