L’investissement locatif défiscalisé ne tient pas ses promesses ?

Reprenez la maîtrise de votre immobilier

Groupes de bailleurs : des centaines de propriétaires-bailleurs en résidence de tourisme et étudiantes ont mandatés nos avocats indépendants, dédiés exclusivement à la protection de leur patrimoine immobilier.

Plan d’action

Contrôler son patrimoine immobilier

1. Renseignement à haute valeur ajoutée

Posez votre question gratuitement à un avocat en résidence de tourisme.

2. Égalité des armes grâce au groupe

Rejoindre un groupe et mutualiser les coûts et l’information, unissez-vous pour obtenir une égalité des armes avec l’exploitant.

3. Intégrer un réseau national de clients bailleurs

Nous animons un réseau de plusieurs centaines de clients actifs dans différentes résidences de tourisme et étudiante

4. Coûts modestes et prévisibles

Signer une lettre de mission sur devis avec des honoraires forfaitaires et définitifs, quels que soit le nombre de lots détenus par le bailleur. Diviser par 5 la facture d’honoraires d’avocats.

Renouvellement de bail commercial

L’investissement locatif défiscalisé en résidence étudiante repose sur un bail commercial censé offrir un rendement élevé accompagné d’une exonération fiscale intéressante. Qu’en est-il au moment de l’arrivée du terme du premier bail de 9 ans ?

Indemnité d’éviction

A la fin du bail (le « terme », en général après 9 années) le bailleur et le locataire peuvent bien sûr signer un nouveau bail commercial. Néanmoins, le propriétaire a le droit de ne pas accepter la signature d’un nouveau bail commercial.

Loyers impayés période Covid

L’exploitant doit régler les loyers durant la crise du Corona. Il ne bénéficie pas des lois de mars 2020 ou de la force majeure.
Le propriétaire-bailleur d’une résidence de tourisme n’est pas l’associé de l’exploitant, qui ne peut pas mutualiser les pertes et garder les gains pour lui.

Ventes immobilières

Questions immobilières couramment traitées.
Nos clients sont des propriétaires immobiliers, des propriétaires-bailleurs, des locataires ou des bailleurs de locaux commerciaux.

Reprenez la maîtrise de votre immobilier

Vous êtes conseillé et représenté de la négociation aux procédures judiciaire et même lors des ventes par des avocats en droit de la résidence de tourisme/étudiante depuis 2.

ans d'expérience

groupes

Bailleurs clients

Posez votre question

Nous répondrons avec plaisir par écrit ou par téléphone dans la journée (max. 2 jours).